Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 768 234 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 768 234 zł na 10 lat będzie kosztował 4 545 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 936 899 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 191 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 445 535 zł
| Cena: | 2 768 234 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 273 387,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 445 535 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 545 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 608 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 936 899 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 191 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 543 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 491 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 303 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 045 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 892 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 768 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 491 411 zł | 4% | 10 lat | 4 090 896 zł | 547 687 zł | 3 543 209 zł | 22 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 045 057 zł | 4% | 10 lat | 4 969 534 zł | 666 502 zł | 4 303 032 zł | 27 710 zł |
| Większy wkład własny | 2 768 234 zł | 8% | 10 lat | 4 490 076 zł | 598 022 zł | 3 892 054 zł | 23 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 768 234 zł w kredycie na 2 657 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2657505 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 657 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 882 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 540 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 504 zł czyli o 4 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 882 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
