Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 768 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 768 376 zł na 10 lat będzie kosztował 4 246 689 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 694 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 164 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 445 815 zł
| Cena: | 2 768 376,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 273 453,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 445 815 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 246 689 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 551 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 694 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 164 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 325 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 491 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 036 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 045 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 793 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 768 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 491 539 zł | 28% | 10 lat | 3 822 020 zł | 496 589 zł | 3 325 432 zł | 15 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 045 214 zł | 28% | 10 lat | 4 640 906 zł | 604 049 zł | 4 036 857 zł | 18 880 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 768 376 zł | 18% | 10 lat | 4 368 498 zł | 574 909 zł | 3 793 589 zł | 20 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 768 376 zł w kredycie na 1 993 231 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1993231.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 993 231 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 662 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 655 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 129 zł czyli o 4 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 662 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
