Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 768 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 768 376 zł na 10 lat będzie kosztował 4 545 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 937 102 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 192 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 445 815 zł
| Cena: | 2 768 376,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 273 453,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 445 815 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 545 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 608 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 937 102 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 192 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 543 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 491 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 303 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 045 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 892 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 768 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 491 539 zł | 4% | 10 lat | 4 091 106 zł | 547 715 zł | 3 543 391 zł | 22 673 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 045 214 zł | 4% | 10 lat | 4 969 789 zł | 666 536 zł | 4 303 253 zł | 27 711 zł |
| Większy wkład własny | 2 768 376 zł | 8% | 10 lat | 4 490 306 zł | 598 052 zł | 3 892 254 zł | 23 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 768 376 zł w kredycie na 2 657 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2657641.25 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 657 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 882 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 540 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 505zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 505 zł czyli o 4 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 882 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
