Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 769 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 769 037 zł na 10 lat będzie kosztował 4 247 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 695 806 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 168 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 447 115 zł
| Cena: | 2 769 036,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 273 757,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 447 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 247 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 551 897 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 695 806 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 168 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 326 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 492 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 037 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 045 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 794 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 769 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 492 133 zł | 28% | 10 lat | 3 822 932 zł | 496 707 zł | 3 326 225 zł | 15 451 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 045 941 zł | 28% | 10 lat | 4 642 014 zł | 604 193 zł | 4 037 821 zł | 18 885 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 769 037 zł | 18% | 10 lat | 4 369 540 zł | 575 046 zł | 3 794 494 zł | 20 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 769 037 zł w kredycie na 1 993 707 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1993706.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 993 707 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 662 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 656 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 134 zł czyli o 4 966 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 662 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
