Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 276 998 zł
Leasing nieruchomości o wartości 276 998 zł na 10 lat będzie kosztował 449 291 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 389 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 382 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 544 897 zł
| Cena: | 276 997,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 127 419,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 544 897 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 449 291 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 840 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 389 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 382 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 350 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 249 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 428 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 304 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 393 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 379 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 249 298 zł | 8% | 10 lat | 404 362 zł | 53 856 zł | 350 506 zł | 2 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 304 698 zł | 8% | 10 lat | 494 220 zł | 65 824 zł | 428 396 zł | 2 620 zł |
| Mniejszy wkład własny | 276 998 zł | 4% | 10 lat | 454 831 zł | 60 892 zł | 393 938 zł | 2 521 zł |
| Większy wkład własny | 276 998 zł | 18% | 10 lat | 437 103 zł | 57 524 zł | 379 579 zł | 2 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 276 998 zł w kredycie na 254 839 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 254838.98 zł.
| Kwota kredytu: | 254 839 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 339 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 829zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 829 zł czyli o 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
