Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 770 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 770 200 zł na 10 lat będzie kosztował 4 371 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 796 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 449 403 zł
| Cena: | 2 770 200 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 274 292 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 449 403 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 371 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 575 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 796 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 416 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 493 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 148 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 047 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 894 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 770 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 697 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 770 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 493 180 zł | 18% | 10 lat | 3 934 238 zł | 517 759 zł | 3 416 479 zł | 18 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 047 220 zł | 18% | 10 lat | 4 778 041 zł | 629 921 zł | 4 148 120 zł | 22 549 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 770 200 zł | 8% | 10 lat | 4 493 264 zł | 598 446 zł | 3 894 818 zł | 23 824 zł |
| Większy wkład własny | 2 770 200 zł | 28% | 10 lat | 4 249 487 zł | 552 129 zł | 3 697 358 zł | 17 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 770 200 zł w kredycie na 2 271 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2271564 zł.
| Kwota kredytu: | 2 271 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 754 718 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 026 282 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 219 zł czyli o 4 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 754 718 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
