Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 770 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 770 200 zł na 10 lat będzie kosztował 4 249 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 697 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 449 403 zł
| Cena: | 2 770 200 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 274 292 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 449 403 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 249 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 552 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 697 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 327 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 493 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 039 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 047 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 796 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 770 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 493 180 zł | 28% | 10 lat | 3 824 538 zł | 496 916 zł | 3 327 622 zł | 15 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 047 220 zł | 28% | 10 lat | 4 643 963 zł | 604 447 zł | 4 039 517 zł | 18 893 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 770 200 zł | 18% | 10 lat | 4 371 376 zł | 575 287 zł | 3 796 088 zł | 20 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 770 200 zł w kredycie na 1 994 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1994544 zł.
| Kwota kredytu: | 1 994 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 662 679 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 657 223 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 144 zł czyli o 4 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 662 679 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
