Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 770 265 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 770 265 zł na 10 lat będzie kosztował 4 371 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 796 177 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 449 530 zł
| Cena: | 2 770 264,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 274 321,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 449 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 371 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 575 301 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 796 177 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 416 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 493 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 148 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 047 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 894 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 770 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 697 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 770 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 493 238 zł | 18% | 10 lat | 3 934 330 zł | 517 771 zł | 3 416 559 zł | 18 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 047 291 zł | 18% | 10 lat | 4 778 153 zł | 629 936 zł | 4 148 217 zł | 22 550 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 770 265 zł | 8% | 10 lat | 4 493 369 zł | 598 460 zł | 3 894 909 zł | 23 824 zł |
| Większy wkład własny | 2 770 265 zł | 28% | 10 lat | 4 249 586 zł | 552 141 zł | 3 697 445 zł | 17 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 770 265 zł w kredycie na 2 271 618 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2271617.75 zł.
| Kwota kredytu: | 2 271 618 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 754 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 026 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 220 zł czyli o 4 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 754 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
