Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 770 265 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 770 265 zł na 10 lat będzie kosztował 4 493 370 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 894 909 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 824 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 449 530 zł
| Cena: | 2 770 264,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 274 321,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 449 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 493 370 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 598 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 894 909 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 824 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 505 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 493 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 256 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 047 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 939 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 770 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 796 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 770 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 493 238 zł | 8% | 10 lat | 4 044 033 zł | 538 614 zł | 3 505 418 zł | 21 442 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 047 291 zł | 8% | 10 lat | 4 912 234 zł | 655 411 zł | 4 256 822 zł | 26 207 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 770 265 zł | 4% | 10 lat | 4 548 775 zł | 608 987 zł | 3 939 788 zł | 25 209 zł |
| Większy wkład własny | 2 770 265 zł | 18% | 10 lat | 4 371 478 zł | 575 301 zł | 3 796 177 zł | 20 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 770 265 zł w kredycie na 2 548 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2548643.9 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 548 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 846 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 395 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 295 zł czyli o 4 471 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 846 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
