Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 770 265 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 770 265 zł na 10 lat będzie kosztował 4 548 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 939 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 209 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 449 530 zł
| Cena: | 2 770 264,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 274 321,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 449 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 548 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 608 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 939 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 209 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 545 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 493 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 306 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 047 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 894 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 770 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 493 238 zł | 4% | 10 lat | 4 093 897 zł | 548 089 zł | 3 545 809 zł | 22 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 047 291 zł | 4% | 10 lat | 4 973 180 zł | 666 991 zł | 4 306 188 zł | 27 730 zł |
| Większy wkład własny | 2 770 265 zł | 8% | 10 lat | 4 493 370 zł | 598 460 zł | 3 894 909 zł | 23 824 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 770 265 zł w kredycie na 2 659 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2659454.92 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 659 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 883 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 543 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 525 zł czyli o 4 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 883 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
