Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 770 265 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 770 265 zł na 10 lat będzie kosztował 4 249 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 697 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 449 531 zł
| Cena: | 2 770 265,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 274 321,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 449 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 249 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 552 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 697 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 327 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 493 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 039 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 047 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 796 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 770 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 493 239 zł | 28% | 10 lat | 3 824 628 zł | 496 927 zł | 3 327 701 zł | 15 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 047 292 zł | 28% | 10 lat | 4 644 072 zł | 604 461 zł | 4 039 612 zł | 18 893 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 770 265 zł | 18% | 10 lat | 4 371 478 zł | 575 301 zł | 3 796 177 zł | 20 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 770 265 zł w kredycie na 1 994 591 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1994591.03 zł.
| Kwota kredytu: | 1 994 591 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 662 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 657 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 144 zł czyli o 4 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 662 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
