Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 771 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 771 069 zł na 10 lat będzie kosztował 4 550 094 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 940 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 451 111 zł
| Cena: | 2 771 068,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 274 691,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 451 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 550 094 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 609 164 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 940 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 546 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 493 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 307 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 048 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 896 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 771 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 493 962 zł | 4% | 10 lat | 4 095 085 zł | 548 248 zł | 3 546 837 zł | 22 695 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 048 175 zł | 4% | 10 lat | 4 974 622 zł | 667 185 zł | 4 307 438 zł | 27 738 zł |
| Większy wkład własny | 2 771 069 zł | 8% | 10 lat | 4 494 673 zł | 598 634 zł | 3 896 039 zł | 23 831 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 771 069 zł w kredycie na 2 660 227 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2660226.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 660 227 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 883 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 544 076 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 534 zł czyli o 4 317 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 883 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
