Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 771 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 771 299 zł na 10 lat będzie kosztował 4 550 473 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 941 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 219 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 451 564 zł
| Cena: | 2 771 298,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 274 797,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 451 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 550 473 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 609 215 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 941 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 219 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 547 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 494 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 307 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 048 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 896 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 771 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 494 169 zł | 4% | 10 lat | 4 095 425 zł | 548 293 zł | 3 547 132 zł | 22 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 048 429 zł | 4% | 10 lat | 4 975 036 zł | 667 240 zł | 4 307 796 zł | 27 741 zł |
| Większy wkład własny | 2 771 299 zł | 8% | 10 lat | 4 495 047 zł | 598 684 zł | 3 896 363 zł | 23 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 771 299 zł w kredycie na 2 660 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2660447.88 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 660 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 883 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 544 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 536 zł czyli o 4 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 883 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
