Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 771 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 771 299 zł na 10 lat będzie kosztował 4 495 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 896 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 451 564 zł
| Cena: | 2 771 298,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 274 797,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 451 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 495 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 598 684 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 896 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 506 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 494 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 258 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 048 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 941 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 771 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 797 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 771 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 494 169 zł | 8% | 10 lat | 4 045 542 zł | 538 815 zł | 3 506 727 zł | 21 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 048 429 zł | 8% | 10 lat | 4 914 067 zł | 655 656 zł | 4 258 411 zł | 26 216 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 771 299 zł | 4% | 10 lat | 4 550 473 zł | 609 215 zł | 3 941 258 zł | 25 219 zł |
| Większy wkład własny | 2 771 299 zł | 18% | 10 lat | 4 373 110 zł | 575 516 zł | 3 797 594 zł | 20 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 771 299 zł w kredycie na 2 549 596 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2549595.95 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 549 596 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 847 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 396 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 306 zł czyli o 4 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 847 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
