Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 772 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 772 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 551 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 942 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 452 944 zł
| Cena: | 2 772 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 275 120 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 452 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 551 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 609 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 942 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 548 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 494 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 308 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 049 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 897 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 772 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 494 800 zł | 4% | 10 lat | 4 096 462 zł | 548 432 zł | 3 548 030 zł | 22 703 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 049 200 zł | 4% | 10 lat | 4 976 294 zł | 667 409 zł | 4 308 886 zł | 27 748 zł |
| Większy wkład własny | 2 772 000 zł | 8% | 10 lat | 4 496 184 zł | 598 835 zł | 3 897 349 zł | 23 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 772 000 zł w kredycie na 2 661 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2661120 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 661 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 884 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 545 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 544 zł czyli o 4 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 884 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
