Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 772 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 772 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 496 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 897 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 452 944 zł
| Cena: | 2 772 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 275 120 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 452 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 496 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 598 835 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 897 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 507 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 494 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 259 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 049 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 942 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 772 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 798 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 772 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 494 800 zł | 8% | 10 lat | 4 046 566 zł | 538 952 zł | 3 507 614 zł | 21 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 049 200 zł | 8% | 10 lat | 4 915 310 zł | 655 822 zł | 4 259 488 zł | 26 223 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 772 000 zł | 4% | 10 lat | 4 551 624 zł | 609 369 zł | 3 942 255 zł | 25 225 zł |
| Większy wkład własny | 2 772 000 zł | 18% | 10 lat | 4 374 216 zł | 575 661 zł | 3 798 555 zł | 20 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 772 000 zł w kredycie na 2 550 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2550240 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 550 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 847 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 397 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 313 zł czyli o 4 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 847 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
