Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 277 209 zł
Leasing nieruchomości o wartości 277 209 zł na 10 lat będzie kosztował 455 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 394 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 545 312 zł
| Cena: | 277 208,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 127 516,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 545 312 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 455 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 60 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 394 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 354 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 249 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 433 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 304 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 389 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 277 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 249 488 zł | 4% | 10 lat | 409 659 zł | 54 845 zł | 354 814 zł | 2 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 304 930 zł | 4% | 10 lat | 500 695 zł | 67 033 zł | 433 662 zł | 2 775 zł |
| Większy wkład własny | 277 209 zł | 8% | 10 lat | 449 633 zł | 59 885 zł | 389 747 zł | 2 384 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 277 209 zł w kredycie na 266 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 266120.94 zł.
| Kwota kredytu: | 266 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 88 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 354 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 954 zł czyli o 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 88 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
