Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 773 087 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 773 087 zł na 10 lat będzie kosztował 4 553 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 943 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 455 082 zł
| Cena: | 2 773 086,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 275 620,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 455 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 553 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 609 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 943 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 549 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 495 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 310 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 050 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 898 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 773 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 495 778 zł | 4% | 10 lat | 4 098 068 zł | 548 647 zł | 3 549 421 zł | 22 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 050 396 zł | 4% | 10 lat | 4 978 246 zł | 667 671 zł | 4 310 575 zł | 27 759 zł |
| Większy wkład własny | 2 773 087 zł | 8% | 10 lat | 4 497 947 zł | 599 070 zł | 3 898 877 zł | 23 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 773 087 zł w kredycie na 2 662 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2662163.95 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 662 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 884 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 546 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 555 zł czyli o 4 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 884 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
