Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 773 087 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 773 087 zł na 10 lat będzie kosztował 4 375 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 800 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 455 082 zł
| Cena: | 2 773 086,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 275 620,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 455 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 375 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 575 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 800 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 420 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 495 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 152 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 050 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 898 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 773 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 701 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 773 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 495 778 zł | 18% | 10 lat | 3 938 338 zł | 518 298 zł | 3 420 040 zł | 18 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 050 396 zł | 18% | 10 lat | 4 783 020 zł | 630 578 zł | 4 152 443 zł | 22 573 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 773 087 zł | 8% | 10 lat | 4 497 947 zł | 599 070 zł | 3 898 877 zł | 23 849 zł |
| Większy wkład własny | 2 773 087 zł | 28% | 10 lat | 4 253 915 zł | 552 704 zł | 3 701 211 zł | 17 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 773 087 zł w kredycie na 2 273 932 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2273931.97 zł.
| Kwota kredytu: | 2 273 932 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 755 505 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 029 437 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 245 zł czyli o 4 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 755 505 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
