Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 773 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 773 229 zł na 10 lat będzie kosztował 4 553 643 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 944 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 236 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 455 362 zł
| Cena: | 2 773 229,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 275 685,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 455 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 553 643 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 609 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 944 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 236 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 549 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 495 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 310 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 050 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 899 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 773 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 495 906 zł | 4% | 10 lat | 4 098 278 zł | 548 675 zł | 3 549 603 zł | 22 713 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 050 552 zł | 4% | 10 lat | 4 978 501 zł | 667 705 zł | 4 310 797 zł | 27 760 zł |
| Większy wkład własny | 2 773 229 zł | 8% | 10 lat | 4 498 178 zł | 599 101 zł | 3 899 077 zł | 23 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 773 229 zł w kredycie na 2 662 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2662300.41 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 662 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 884 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 546 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 557 zł czyli o 4 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 884 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
