Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 775 055 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 775 055 zł na 10 lat będzie kosztował 4 379 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 802 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 458 953 zł
| Cena: | 2 775 055,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 276 525,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 458 953 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 379 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 576 296 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 802 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 422 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 497 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 155 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 052 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 901 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 775 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 703 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 775 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 497 550 zł | 18% | 10 lat | 3 941 133 zł | 518 666 zł | 3 422 467 zł | 18 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 052 561 zł | 18% | 10 lat | 4 786 415 zł | 631 025 zł | 4 155 390 zł | 22 589 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 775 055 zł | 8% | 10 lat | 4 501 139 zł | 599 495 zł | 3 901 644 zł | 23 865 zł |
| Większy wkład własny | 2 775 055 zł | 28% | 10 lat | 4 256 935 zł | 553 096 zł | 3 703 838 zł | 17 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 775 055 zł w kredycie na 2 275 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2275546.14 zł.
| Kwota kredytu: | 2 275 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 756 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 031 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 263 zł czyli o 4 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 756 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
