Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 775 055 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 775 055 zł na 10 lat będzie kosztował 4 256 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 703 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 458 953 zł
| Cena: | 2 775 055,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 276 525,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 458 953 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 256 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 553 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 703 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 333 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 497 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 046 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 052 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 802 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 775 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 497 550 zł | 28% | 10 lat | 3 831 241 zł | 497 787 zł | 3 333 455 zł | 15 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 052 561 zł | 28% | 10 lat | 4 652 102 zł | 605 506 zł | 4 046 597 zł | 18 926 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 775 055 zł | 18% | 10 lat | 4 379 037 zł | 576 296 zł | 3 802 741 zł | 20 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 775 055 zł w kredycie na 1 998 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1998040.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 998 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 663 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 661 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 182zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 182 zł czyli o 4 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 663 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
