Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 775 122 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 775 122 zł na 10 lat będzie kosztował 4 556 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 946 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 459 084 zł
| Cena: | 2 775 121,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 276 555,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 459 084 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 556 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 610 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 946 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 552 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 497 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 313 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 052 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 901 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 775 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 497 609 zł | 4% | 10 lat | 4 101 075 zł | 549 049 zł | 3 552 025 zł | 22 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 052 634 zł | 4% | 10 lat | 4 981 898 zł | 668 160 zł | 4 313 738 zł | 27 779 zł |
| Większy wkład własny | 2 775 122 zł | 8% | 10 lat | 4 501 247 zł | 599 509 zł | 3 901 738 zł | 23 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 775 122 zł w kredycie na 2 664 118 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2664117.51 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 664 118 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 885 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 549 260 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 577 zł czyli o 4 324 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 885 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
