Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 775 264 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 775 264 zł na 10 lat będzie kosztował 4 556 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 946 897 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 459 364 zł
Cena: | 2 775 263,99 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 276 621,44 zł | |
Wartość po 10 latach: | 5 459 364 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 4 556 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 610 086 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 946 897 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 25 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 552 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 497 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 313 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 052 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 901 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 775 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 2 497 738 zł | 4% | 10 lat | 4 101 285 zł | 549 078 zł | 3 552 207 zł | 22 729 zł |
Kwota większa o 10% | 3 052 790 zł | 4% | 10 lat | 4 982 154 zł | 668 195 zł | 4 313 959 zł | 27 780 zł |
Większy wkład własny | 2 775 264 zł | 8% | 10 lat | 4 501 478 zł | 599 540 zł | 3 901 938 zł | 23 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 775 264 zł w kredycie na 2 664 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2664253.99 zł na kredyt.
Kwota kredytu: | 2 664 254 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 885 188 zł | |
Całkowity koszt: | 3 549 442 zł | |
Rata miesięczna: | 29 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 579 zł czyli o 4 324 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 885 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.