Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 775 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 775 303 zł na 10 lat będzie kosztował 4 257 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 704 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 207 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 459 441 zł
| Cena: | 2 775 303 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 276 639,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 459 441 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 257 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 553 146 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 704 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 207 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 333 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 497 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 046 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 052 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 803 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 775 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 497 773 zł | 28% | 10 lat | 3 831 583 zł | 497 831 zł | 3 333 752 zł | 15 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 052 833 zł | 28% | 10 lat | 4 652 518 zł | 605 560 zł | 4 046 958 zł | 18 928 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 775 303 zł | 18% | 10 lat | 4 379 428 zł | 576 347 zł | 3 803 081 zł | 20 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 775 303 zł w kredycie na 1 998 219 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1998219 zł.
| Kwota kredytu: | 1 998 219 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 663 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 662 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 184 zł czyli o 4 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 663 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
