Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 775 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 775 303 zł na 10 lat będzie kosztował 4 557 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 946 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 459 441 zł
| Cena: | 2 775 303 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 276 639,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 459 441 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 557 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 610 095 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 946 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 552 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 497 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 314 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 052 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 901 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 775 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 497 773 zł | 4% | 10 lat | 4 101 343 zł | 549 085 zł | 3 552 257 zł | 22 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 052 833 zł | 4% | 10 lat | 4 982 224 zł | 668 204 zł | 4 314 020 zł | 27 781 zł |
| Większy wkład własny | 2 775 303 zł | 8% | 10 lat | 4 501 541 zł | 599 549 zł | 3 901 993 zł | 23 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 775 303 zł w kredycie na 2 664 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2664291 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 664 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 885 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 549 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 579 zł czyli o 4 324 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 885 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
