Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 775 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 775 548 zł na 10 lat będzie kosztował 4 501 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 902 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 459 924 zł
| Cena: | 2 775 548,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 276 752,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 459 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 501 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 599 602 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 902 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 512 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 497 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 264 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 053 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 947 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 775 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 803 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 775 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 497 994 zł | 8% | 10 lat | 4 051 746 zł | 539 642 zł | 3 512 104 zł | 21 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 053 103 zł | 8% | 10 lat | 4 921 603 zł | 656 661 zł | 4 264 941 zł | 26 257 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 775 548 zł | 4% | 10 lat | 4 557 451 zł | 610 149 zł | 3 947 302 zł | 25 257 zł |
| Większy wkład własny | 2 775 548 zł | 18% | 10 lat | 4 379 816 zł | 576 398 zł | 3 803 417 zł | 20 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 775 548 zł w kredycie na 2 553 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2553505.49 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 553 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 848 392 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 401 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 349zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 349 zł czyli o 4 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 848 392 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
