Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 775 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 775 549 zł na 10 lat będzie kosztował 4 557 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 947 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 459 924 zł
| Cena: | 2 775 548,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 276 752,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 459 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 557 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 610 149 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 947 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 552 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 497 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 314 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 053 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 902 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 775 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 497 994 zł | 4% | 10 lat | 4 101 706 zł | 549 134 zł | 3 552 572 zł | 22 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 053 103 zł | 4% | 10 lat | 4 982 665 zł | 668 263 zł | 4 314 401 zł | 27 783 zł |
| Większy wkład własny | 2 775 549 zł | 8% | 10 lat | 4 501 940 zł | 599 602 zł | 3 902 338 zł | 23 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 775 549 zł w kredycie na 2 664 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2664527.53 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 664 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 885 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 549 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 582 zł czyli o 4 324 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 885 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
