Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 277 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 277 670 zł na 10 lat będzie kosztował 438 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 380 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 546 219 zł
| Cena: | 277 670,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 127 728,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 546 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 438 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 57 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 380 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 342 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 249 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 418 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 305 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 390 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 277 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 370 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 277 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 249 903 zł | 18% | 10 lat | 394 347 zł | 51 897 zł | 342 450 zł | 1 849 zł |
| Kwota większa o 10% | 305 437 zł | 18% | 10 lat | 481 980 zł | 63 430 zł | 418 550 zł | 2 260 zł |
| Mniejszy wkład własny | 277 670 zł | 8% | 10 lat | 450 381 zł | 59 985 zł | 390 396 zł | 2 388 zł |
| Większy wkład własny | 277 670 zł | 28% | 10 lat | 425 946 zł | 55 342 zł | 370 604 zł | 1 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 277 670 zł w kredycie na 227 690 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 227690.11 zł.
| Kwota kredytu: | 227 690 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 75 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 303 339 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 528 zł czyli o 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 75 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
