Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 776 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 776 844 zł na 10 lat będzie kosztował 4 259 679 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 706 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 462 473 zł
| Cena: | 2 776 844,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 277 348,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 462 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 259 679 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 553 453 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 706 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 335 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 499 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 049 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 054 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 805 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 776 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 499 160 zł | 28% | 10 lat | 3 833 711 zł | 498 108 zł | 3 335 604 zł | 15 495 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 054 529 zł | 28% | 10 lat | 4 655 102 zł | 605 896 zł | 4 049 206 zł | 18 938 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 776 844 zł | 18% | 10 lat | 4 381 860 zł | 576 667 zł | 3 805 193 zł | 20 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 776 844 zł w kredycie na 1 999 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1999328.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 999 328 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 664 269 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 663 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 197 zł czyli o 4 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 664 269 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
