Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 777 015 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 777 015 zł na 10 lat będzie kosztował 4 504 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 904 399 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 462 808 zł
| Cena: | 2 777 014,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 277 426,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 462 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 504 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 599 919 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 904 399 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 513 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 499 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 267 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 054 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 949 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 777 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 805 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 777 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 499 313 zł | 8% | 10 lat | 4 053 886 zł | 539 927 zł | 3 513 960 zł | 21 494 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 054 716 zł | 8% | 10 lat | 4 924 203 zł | 657 008 zł | 4 267 194 zł | 26 271 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 777 015 zł | 4% | 10 lat | 4 559 858 zł | 610 471 zł | 3 949 387 zł | 25 271 zł |
| Większy wkład własny | 2 777 015 zł | 18% | 10 lat | 4 382 129 zł | 576 703 zł | 3 805 427 zł | 20 550 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 777 015 zł w kredycie na 2 554 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2554853.8 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 554 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 848 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 403 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 364zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 364 zł czyli o 4 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 848 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
