Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 777 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 777 158 zł na 10 lat będzie kosztował 4 504 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 904 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 463 089 zł
| Cena: | 2 777 157,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 277 492,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 463 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 504 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 599 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 904 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 514 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 499 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 267 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 054 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 949 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 777 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 805 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 777 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 499 442 zł | 8% | 10 lat | 4 054 095 zł | 539 954 zł | 3 514 140 zł | 21 495 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 054 873 zł | 8% | 10 lat | 4 924 456 zł | 657 042 zł | 4 267 414 zł | 26 272 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 777 158 zł | 4% | 10 lat | 4 560 093 zł | 610 503 zł | 3 949 590 zł | 25 272 zł |
| Większy wkład własny | 2 777 158 zł | 18% | 10 lat | 4 382 355 zł | 576 732 zł | 3 805 622 zł | 20 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 777 158 zł w kredycie na 2 554 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2554985.58 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 554 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 848 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 403 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 366 zł czyli o 4 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 848 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
