Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 277 720 zł
Leasing nieruchomości o wartości 277 720 zł na 10 lat będzie kosztował 450 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 390 465 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 546 316 zł
| Cena: | 277 719,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 127 751,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 546 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 450 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 390 465 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 351 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 249 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 429 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 305 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 394 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 277 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 380 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 277 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 249 948 zł | 8% | 10 lat | 405 415 zł | 53 996 zł | 351 419 zł | 2 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 305 492 zł | 8% | 10 lat | 495 507 zł | 65 995 zł | 429 512 zł | 2 627 zł |
| Mniejszy wkład własny | 277 720 zł | 4% | 10 lat | 456 016 zł | 61 051 zł | 394 964 zł | 2 527 zł |
| Większy wkład własny | 277 720 zł | 18% | 10 lat | 438 241 zł | 57 674 zł | 380 567 zł | 2 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 277 720 zł w kredycie na 255 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 255502.56 zł.
| Kwota kredytu: | 255 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 340 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 837zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 837 zł czyli o 448 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
