Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 777 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 777 650 zł na 10 lat będzie kosztował 4 260 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 707 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 464 058 zł
| Cena: | 2 777 649,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 277 718,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 464 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 260 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 553 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 707 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 336 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 499 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 050 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 055 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 806 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 777 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 499 885 zł | 28% | 10 lat | 3 834 823 zł | 498 252 zł | 3 336 571 zł | 15 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 055 415 zł | 28% | 10 lat | 4 656 452 zł | 606 072 zł | 4 050 380 zł | 18 944 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 777 650 zł | 18% | 10 lat | 4 383 132 zł | 576 835 zł | 3 806 297 zł | 20 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 777 650 zł w kredycie na 1 999 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1999908.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 999 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 664 462 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 664 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 203 zł czyli o 4 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 664 462 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
