Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 777 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 777 948 zł na 10 lat będzie kosztował 4 561 391 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 950 715 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 464 645 zł
| Cena: | 2 777 948,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 277 856,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 464 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 561 391 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 610 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 950 715 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 555 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 500 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 318 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 055 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 905 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 777 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 500 154 zł | 4% | 10 lat | 4 105 252 zł | 549 609 zł | 3 555 643 zł | 22 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 055 743 zł | 4% | 10 lat | 4 986 973 zł | 668 841 zł | 4 318 132 zł | 27 807 zł |
| Większy wkład własny | 2 777 948 zł | 8% | 10 lat | 4 505 832 zł | 600 120 zł | 3 905 712 zł | 23 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 777 948 zł w kredycie na 2 666 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2666831.37 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 666 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 886 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 552 875 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 607zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 607 zł czyli o 4 328 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 886 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
