Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 777 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 777 948 zł na 10 lat będzie kosztował 4 505 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 905 712 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 890 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 464 645 zł
| Cena: | 2 777 948,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 277 856,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 464 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 505 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 600 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 905 712 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 890 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 515 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 500 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 268 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 055 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 950 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 777 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 806 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 777 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 500 154 zł | 8% | 10 lat | 4 055 249 zł | 540 108 zł | 3 515 141 zł | 21 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 055 743 zł | 8% | 10 lat | 4 925 858 zł | 657 229 zł | 4 268 629 zł | 26 279 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 777 948 zł | 4% | 10 lat | 4 561 391 zł | 610 676 zł | 3 950 715 zł | 25 279 zł |
| Większy wkład własny | 2 777 948 zł | 18% | 10 lat | 4 383 603 zł | 576 897 zł | 3 806 706 zł | 20 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 777 948 zł w kredycie na 2 555 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2555713.39 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 555 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 849 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 404 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 374 zł czyli o 4 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 849 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
