Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 778 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 778 456 zł na 10 lat będzie kosztował 4 384 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 807 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 465 643 zł
| Cena: | 2 778 455,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 278 089,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 465 643 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 384 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 577 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 807 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 426 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 500 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 160 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 056 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 906 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 778 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 708 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 778 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 500 610 zł | 18% | 10 lat | 3 945 963 zł | 519 302 zł | 3 426 661 zł | 18 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 056 301 zł | 18% | 10 lat | 4 792 280 zł | 631 799 zł | 4 160 482 zł | 22 617 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 778 456 zł | 8% | 10 lat | 4 506 655 zł | 600 230 zł | 3 906 425 zł | 23 895 zł |
| Większy wkład własny | 2 778 456 zł | 28% | 10 lat | 4 262 151 zł | 553 774 zł | 3 708 377 zł | 17 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 778 456 zł w kredycie na 2 278 334 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2278333.58 zł.
| Kwota kredytu: | 2 278 334 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 756 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 035 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 294zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 294 zł czyli o 4 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 756 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
