Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 778 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 778 456 zł na 10 lat będzie kosztował 4 562 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 951 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 465 643 zł
| Cena: | 2 778 455,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 278 089,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 465 643 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 562 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 610 788 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 951 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 556 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 500 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 318 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 056 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 906 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 778 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 500 610 zł | 4% | 10 lat | 4 106 002 zł | 549 709 zł | 3 556 293 zł | 22 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 056 301 zł | 4% | 10 lat | 4 987 883 zł | 668 963 zł | 4 318 920 zł | 27 812 zł |
| Większy wkład własny | 2 778 456 zł | 8% | 10 lat | 4 506 655 zł | 600 230 zł | 3 906 425 zł | 23 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 778 456 zł w kredycie na 2 667 318 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2667317.58 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 667 318 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 886 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 553 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 613 zł czyli o 4 329 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 886 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
