Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 778 551 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 778 551 zł na 10 lat będzie kosztował 4 384 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 807 531 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 465 830 zł
| Cena: | 2 778 550,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 278 133,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 465 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 384 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 577 022 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 807 531 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 426 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 500 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 160 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 056 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 906 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 778 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 708 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 778 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 500 696 zł | 18% | 10 lat | 3 946 098 zł | 519 319 zł | 3 426 778 zł | 18 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 056 406 zł | 18% | 10 lat | 4 792 444 zł | 631 820 zł | 4 160 624 zł | 22 617 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 778 551 zł | 8% | 10 lat | 4 506 809 zł | 600 250 zł | 3 906 559 zł | 23 896 zł |
| Większy wkład własny | 2 778 551 zł | 28% | 10 lat | 4 262 297 zł | 553 793 zł | 3 708 504 zł | 17 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 778 551 zł w kredycie na 2 278 412 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2278411.56 zł.
| Kwota kredytu: | 2 278 412 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 756 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 035 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 295 zł czyli o 4 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 756 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
