Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 778 551 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 778 551 zł na 10 lat będzie kosztował 4 262 297 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 708 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 465 830 zł
| Cena: | 2 778 550,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 278 133,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 465 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 262 297 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 553 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 708 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 337 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 500 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 051 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 056 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 807 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 778 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 500 696 zł | 28% | 10 lat | 3 836 067 zł | 498 414 zł | 3 337 653 zł | 15 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 056 406 zł | 28% | 10 lat | 4 657 962 zł | 606 269 zł | 4 051 694 zł | 18 950 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 778 551 zł | 18% | 10 lat | 4 384 553 zł | 577 022 zł | 3 807 531 zł | 20 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 778 551 zł w kredycie na 2 000 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2000556.56 zł.
| Kwota kredytu: | 2 000 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 664 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 665 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 210 zł czyli o 4 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 664 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
