Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 778 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 778 584 zł na 10 lat będzie kosztował 4 384 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 807 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 465 894 zł
| Cena: | 2 778 583,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 278 148,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 465 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 384 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 577 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 807 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 426 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 500 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 160 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 056 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 906 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 778 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 708 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 778 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 500 725 zł | 18% | 10 lat | 3 946 144 zł | 519 326 zł | 3 426 819 zł | 18 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 056 442 zł | 18% | 10 lat | 4 792 501 zł | 631 828 zł | 4 160 673 zł | 22 618 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 778 584 zł | 8% | 10 lat | 4 506 862 zł | 600 257 zł | 3 906 605 zł | 23 896 zł |
| Większy wkład własny | 2 778 584 zł | 28% | 10 lat | 4 262 347 zł | 553 799 zł | 3 708 548 zł | 17 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 778 584 zł w kredycie na 2 278 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2278438.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 278 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 757 002 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 035 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 295 zł czyli o 4 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 757 002 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
