Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 778 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 778 584 zł na 10 lat będzie kosztował 4 506 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 906 605 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 465 894 zł
| Cena: | 2 778 583,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 278 148,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 465 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 506 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 600 257 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 906 605 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 515 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 500 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 269 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 056 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 951 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 778 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 807 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 778 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 500 725 zł | 8% | 10 lat | 4 056 176 zł | 540 232 zł | 3 515 945 zł | 21 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 056 442 zł | 8% | 10 lat | 4 926 984 zł | 657 380 zł | 4 269 605 zł | 26 285 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 778 584 zł | 4% | 10 lat | 4 562 434 zł | 610 816 zł | 3 951 618 zł | 25 285 zł |
| Większy wkład własny | 2 778 584 zł | 18% | 10 lat | 4 384 605 zł | 577 028 zł | 3 807 576 zł | 20 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 778 584 zł w kredycie na 2 556 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2556297.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 556 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 849 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 405 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 380 zł czyli o 4 484 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 849 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
