Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 778 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 778 674 zł na 10 lat będzie kosztował 4 384 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 807 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 466 072 zł
| Cena: | 2 778 673,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 278 189,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 466 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 384 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 577 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 807 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 426 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 500 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 160 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 056 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 906 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 778 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 708 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 778 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 500 806 zł | 18% | 10 lat | 3 946 272 zł | 519 342 zł | 3 426 930 zł | 18 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 056 541 zł | 18% | 10 lat | 4 792 656 zł | 631 848 zł | 4 160 808 zł | 22 618 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 778 674 zł | 8% | 10 lat | 4 507 009 zł | 600 277 zł | 3 906 732 zł | 23 897 zł |
| Większy wkład własny | 2 778 674 zł | 28% | 10 lat | 4 262 486 zł | 553 817 zł | 3 708 668 zł | 17 228 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 778 674 zł w kredycie na 2 278 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2278512.75 zł.
| Kwota kredytu: | 2 278 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 757 027 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 035 540 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 296 zł czyli o 4 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 757 027 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
