Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 778 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 778 674 zł na 10 lat będzie kosztował 4 562 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 951 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 466 072 zł
| Cena: | 2 778 673,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 278 189,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 466 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 562 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 610 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 951 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 556 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 500 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 319 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 056 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 906 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 778 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 500 806 zł | 4% | 10 lat | 4 106 324 zł | 549 752 zł | 3 556 572 zł | 22 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 056 541 zł | 4% | 10 lat | 4 988 275 zł | 669 016 zł | 4 319 259 zł | 27 815 zł |
| Większy wkład własny | 2 778 674 zł | 8% | 10 lat | 4 507 009 zł | 600 277 zł | 3 906 732 zł | 23 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 778 674 zł w kredycie na 2 667 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2667527.77 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 667 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 886 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 553 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 615 zł czyli o 4 329 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 886 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
