Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 778 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 778 674 zł na 10 lat będzie kosztował 4 262 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 708 668 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 228 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 466 072 zł
| Cena: | 2 778 673,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 278 189,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 466 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 262 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 553 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 708 668 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 228 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 337 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 500 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 051 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 056 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 807 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 778 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 500 806 zł | 28% | 10 lat | 3 836 237 zł | 498 436 zł | 3 337 801 zł | 15 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 056 541 zł | 28% | 10 lat | 4 658 169 zł | 606 296 zł | 4 051 873 zł | 18 951 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 778 674 zł | 18% | 10 lat | 4 384 747 zł | 577 047 zł | 3 807 700 zł | 20 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 778 674 zł w kredycie na 2 000 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2000645.78 zł.
| Kwota kredytu: | 2 000 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 664 707 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 665 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 211zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 211 zł czyli o 4 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 664 707 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
