Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 778 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 778 733 zł na 10 lat będzie kosztował 4 507 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 906 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 466 188 zł
| Cena: | 2 778 732,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 278 217,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 466 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 507 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 600 290 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 906 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 516 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 500 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 269 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 056 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 951 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 778 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 807 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 778 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 500 860 zł | 8% | 10 lat | 4 056 394 zł | 540 261 zł | 3 516 134 zł | 21 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 056 606 zł | 8% | 10 lat | 4 927 249 zł | 657 415 zł | 4 269 834 zł | 26 287 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 778 733 zł | 4% | 10 lat | 4 562 680 zł | 610 849 zł | 3 951 831 zł | 25 286 zł |
| Większy wkład własny | 2 778 733 zł | 18% | 10 lat | 4 384 841 zł | 577 059 zł | 3 807 781 zł | 20 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 778 733 zł w kredycie na 2 556 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2556434.97 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 556 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 849 365 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 405 800 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 382 zł czyli o 4 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 849 365 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
