Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 27 788 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 27 788 361 zł na 10 lat będzie kosztował 45 072 722 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 39 016 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 252 874 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 54 663 912 zł
| Cena: | 27 788 361,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 782 646,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 54 663 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 45 072 722 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 055 918 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 39 016 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 252 874 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 227 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 115 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 009 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 278 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 42 918 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 567 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 238 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 566 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 788 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 25 009 525 zł | 4% | 10 lat | 40 565 450 zł | 5 450 326 zł | 35 115 124 zł | 227 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 30 567 197 zł | 4% | 10 lat | 49 579 994 zł | 6 661 509 zł | 42 918 485 zł | 278 161 zł |
| Większy wkład własny | 27 788 361 zł | 8% | 10 lat | 44 516 955 zł | 5 950 322 zł | 38 566 633 zł | 238 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 27 788 361 zł w kredycie na 26 676 827 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 26 676 827 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 863 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 35 540 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 296 167zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 296 167 zł czyli o 43 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 863 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
