Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 778 882 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 778 882 zł na 10 lat będzie kosztował 4 385 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 807 985 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 466 481 zł
| Cena: | 2 778 881,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 278 285,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 466 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 385 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 577 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 807 985 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 427 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 500 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 161 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 056 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 907 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 778 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 708 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 778 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 500 993 zł | 18% | 10 lat | 3 946 568 zł | 519 381 zł | 3 427 186 zł | 18 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 056 770 zł | 18% | 10 lat | 4 793 015 zł | 631 895 zł | 4 161 119 zł | 22 620 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 778 882 zł | 8% | 10 lat | 4 507 346 zł | 600 322 zł | 3 907 024 zł | 23 898 zł |
| Większy wkład własny | 2 778 882 zł | 28% | 10 lat | 4 262 804 zł | 553 859 zł | 3 708 945 zł | 17 229 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 778 882 zł w kredycie na 2 278 684 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2278683.54 zł.
| Kwota kredytu: | 2 278 684 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 757 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 035 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 298 zł czyli o 4 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 757 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
