Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 778 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 778 931 zł na 10 lat będzie kosztował 4 563 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 952 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 466 577 zł
| Cena: | 2 778 930,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 278 308,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 466 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 563 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 610 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 952 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 556 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 501 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 319 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 056 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 907 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 778 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 501 038 zł | 4% | 10 lat | 4 106 704 zł | 549 803 zł | 3 556 901 zł | 22 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 056 824 zł | 4% | 10 lat | 4 988 736 zł | 669 078 zł | 4 319 659 zł | 27 817 zł |
| Większy wkład własny | 2 778 931 zł | 8% | 10 lat | 4 507 426 zł | 600 332 zł | 3 907 093 zł | 23 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 778 931 zł w kredycie na 2 667 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2667773.69 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 667 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 886 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 554 131 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 618 zł czyli o 4 329 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 886 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
