Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 778 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 778 931 zł na 10 lat będzie kosztował 4 507 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 907 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 899 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 466 577 zł
| Cena: | 2 778 930,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 278 308,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 466 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 507 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 600 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 907 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 899 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 516 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 501 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 270 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 056 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 952 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 778 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 808 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 778 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 501 038 zł | 8% | 10 lat | 4 056 683 zł | 540 299 zł | 3 516 384 zł | 21 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 056 824 zł | 8% | 10 lat | 4 927 600 zł | 657 462 zł | 4 270 138 zł | 26 289 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 778 931 zł | 4% | 10 lat | 4 563 004 zł | 610 892 zł | 3 952 112 zł | 25 288 zł |
| Większy wkład własny | 2 778 931 zł | 18% | 10 lat | 4 385 153 zł | 577 101 zł | 3 808 052 zł | 20 564 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 778 931 zł w kredycie na 2 556 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2556616.7 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 556 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 849 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 406 042 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 384 zł czyli o 4 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 849 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
